מה "דינם" של שומות מוסכמות ישנות ??
הועדה המקומית לתכנון ובניה שרונים נהגה שלא לכבד שומות מוסכמות ישנות . פסק דין בית משפט המחוזי קובע כי הרשות המקומית אינה יכולה להתעלם...
דרוש בדיקה ע"י שמאי מקרקעין בכל עסקת מכר !!!!
מומלץ לכל עו"ד וכל צד לעסקה לדרוש כי עו"ד המייצג אותו יצרף כחלק בלתי נפרד מהליך בדיקת הנכס דו"ח שמאי מקרקעין ביחס למצב התכנוני של הנכס...
הוראת שעה לתוספת יח"ד בבניה צמודת קרקע ושינוי ייעוד חלק מהמרתף לשטח עיקרי
הרינו לעדכן כי ב- 07.08.17 אושרה הוראת השעה לתיקון מס' 117 לחוק התכנון והבניה. מדובר בהוראת שעה לתקופה של 5 שנים, בה תהא סמכות לוועדה...
תביעות לפי סעיף 197 האם יש להתייחס לרצף תכניות כתכנית אחת או כתכניות נפרדות לשם חישוב הפגיעה ????
תביעת 197 – מקרה בו תוכניות נפרדות המהוות מהלך תכנוני אחד שם והאם מספר הליך: ערר 95020/13 פולק חיים ואדית נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה...
לא התעשרת לא מימשת
שם ומספר הליך: ערר 113/15/48 ראשל יזום וניהול נכסים בע"מ נ' הוועדה המקומית לתכנון ובניה שרונים ערכאה: ועדת ערר לפיצויים והיטלי השבחה מחוז...
דחייה של תביעות ירידת ערך על הסף
חשיבות מומחיותו של שמאי בתביעות ירידת ערך - כאשר אנו עוסקים בתביעות ירידת ערך לפי סעיף 197 (א) לחוק התכנון והבניה חובה על מגיש התביעה...
כפל פטור בפיצול דירת מגורים - פסק דין חדש
פסק דין חדש של בית המשפט לערעורים מנהליים בנושא פטור להרחבת דירת מגורים עד 140 מ"ר בית המשפט קבע כי פיצול דירה אחת שהייתה בבעלות מס'...
זמן התנגדויות לתוכנית המתאר של הרצליה
ביום 14.3.17 פורסמה להפקדה ברשומות תכנית המתאר של הרצליה. תכנית המתאר של הרצליה היא תכנית כוללנית (כמו תכנית 5000 שאושרה בת"א). לא ניתן...
קבלת פטור מהיטל השבחה עד 140 מ"ר ללא תלות במס' הדירות
בתאריך 22.03.2017 ניתן פסק דין חשוב של בית המשפט העליון בר"מ 8052/14 בערעור על פסיקת בית המשפט לעניינים מנהליים בנושא הפטור מהיטל השבח...
