קונים נכס ?

מוכרים נכס ?

צריכים הלוואה מגורם מממן כנגד שיעבוד הנכס ?

מחלקים רכוש ?

רוצים לדעת כמה שוות זכויות הבנייה ?

רוצים לדעת מה שווי הנכס ?

​

עסקאות במקרקעין הנן העסקאות הגדולות ביותר שמבצע אדם במהלך חייו, לכן משרדנו מציע מגוון שירותים רלוונטיים בתחום. הערכות השווי הכוללות, בין היתר, בחינת המצב התכנוני וזכויות בנייה נוספות, בחינת המצב המשפטי, נתוני הרישוי, האם חלקים מהנכס לא בהיתר, ובדיקה של השווי האמתי של הנכס.

​

השירות שלנו – הערכות שווי

• הערכת שווי טרם רכישת נכס מקרקעין.

• הערכת שווי טרם מכירת נכס מקרקעין.

• הערכות שווי לחברות ביטוח לצורכי מימון.

• הערכות שווי לבנקים לצורך שיעבוד.

• הערכת שווי זכויות דייר מוגן/דמי מפתח.

• הערכות שווי לצרכי מיסוי מקרקעין.

• הערכת שווי זכויות במקרקעין בין יורשים.

• הערכות שווי וכדאיות כלכלית להתחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי).

• הערכות שווי לדו"חות כספיים.

• הערכת שווי בשימוש.

• הערכת דמי שימוש.

• הערכת דמי שכירות ראויים בשוק.

• הערכות שווי של קרקעות בהליכי הפשרה לפי תקן 22.

• הערכות שווי זכויות בנייה.

• הערכת שווי לכונס נכסים.

​

רוצים לבצע עסקת מקרקעין חכמה, נבונה ומוצלחת ?

​

פנו למשרדנו המומחה בתחום המקרקעין ובשמאות מקרקעין בפרט, על מנת לבחון את שווי הנכס עפ"י מכלול המרכיבים לרבות היטל ההשבחה, המיסוי, זכויות הבנייה הנוספות, היתרי בנייה, עבירות בנייה ככל וישנן, שימוש מיטבי בנכס והשווי האמיתי של הנכס.